2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市鶴見区
78.5万円/㎡
前年比+11.1%
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩11分
2013年築 / 7階建 / 347戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,909万円
71.3万円/㎡
4,521
4,780
5,039
5,297
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜5,039万円
69.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
5,080万円（73.8万円/㎡）/ 7階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は68.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,080万円 | 73.8万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 62.2万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/11/05 | 4,580万円 | 66.4万円 | 5階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,780万円 | 69.3万円 | 5階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,880万円 | 69.0万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,380万円 | 63.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 5,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,680万円 | 66.1万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,580万円 | 64.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,290万円 | 62.3万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/24 | 4,450万円 | 64.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 4,470万円 | 64.8万円 | 5階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,650万円 | 67.4万円 | 5階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 68.0万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,580万円 | 66.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/14 | 4,880万円 | 70.9万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 70.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 65.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 4,850万円 | 70.4万円 | 5階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 4,550万円 | 66.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 68.7万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 5,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 5,190万円 | 73.1万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 4,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 5,480万円 | 77.2万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 4,580万円 | 65.7万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 5,660万円 | 79.7万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 5,780万円 | 81.4万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 69.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 4,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/21 | 5,180万円 | 71.0万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 4,580万円 | 64.7万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,790万円 | 52.8万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パークホームズ横浜矢向センターフォレスト 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 5,080万円 | 73.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 347戸 | RC |
| 2025/05/23 | ファインシティ横浜江ケ崎ルネ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅14分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 338戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスクオリティス横濱鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅7分 | 5,090万円 | 72.7万円 | 70㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 390戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市鶴見区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6%割安です。
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